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Sofort frei: Hier wird ein Appartement für Singles/Einzelpersonen in der Altstadt von Vaihingen/Enz vorgestellt

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Alles außer gewöhnlich – wohnen auf zwei Ebenen

Das helle Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Ende einer ruhigen Sackgasse im Herzen der Altstadt von Vaihingen/Enz. Die gesamte Wohnung wurde  2022/23 komplett renoviert. Ursprünglich waren die Flächen als Ladengeschäft gedacht, diese wurden später jedoch für Wohnzwecke umgewidmet.  Der besondere Flair wird u.a. durch die aussergewöhnliche Deckenhöhe von 3,20 Meter vermittelt; dies hinterlässt ein luftig-leichtes Wohngefühl. Die Dusche ist mit einer LED-Deckenbeleuchtung und einer Duschkabine ausgestattet. Der Wohn-/Arbeitsbereich wird durch große Fensterelemente lichtdurchflutet, sodass der gesamte Wohnungsbereich zu jeder Tageszeit hell und freundlich erscheint. Im Stockwerk über der Wohnung befinden sich Büros.

Schlafbereich UG

Im Untergeschoss befindet sich der  Schlafbereich.

Wendeltreppe

Stylisch und alles andere als gewöhnlich: Die Wendeltreppe verbindet die beiden Wohnebenen des Appartements.

Komplette Ausstattung

Einbauküche mit Spülmaschine, Essplatz mit Barhocker, komplette Ausstattung mit Geschirr, Töpfe, Besteck etc. Flachbild-TV, Garderobenschrank, Schreibtisch, zwei Kleiderschränke (Firma Nolte), neue Schlafcouch, zusätzliches Bett in der unteren Ebene, modernes Sideboard, Internetanschluss und Kabel-TV, Dusche mit schwarzem Granit, WC. Das Appartment ist komplett gefliest.

Neu

Waschmaschine (Bauknecht), elektrische Rolläden  – auch per App (Alexa/SmartHome) steuerbar.

Licht per App

Besonderheit ist die Lichtsteuerung per Smartphone mit Sprachbefehl (Alexa) oder Automatikregelung.  Das Appartement ist im Wohnbereich mit drei Yeelight-Leuchten ausgestattet. Bei der stylischen Wendeltreppe sowie im Schlafbereich sind die Leuchten (Ledvance) auch farbig steuerbar.

Bad/Dusche im UG

Im Untergeschoss befinden sich neben der weiteren Schlafgelegenheit mit Bett die Toilette sowie das Bad mit Dusche. Abgetrennt wird die Nasszelle mit einer modernen Glas-Schiebetüre.

Die Lage des Appartements

Zu Fuß sind Bäcker, Metzger, Apotheke, Rathaus, Cafés, Kneipen, Eisdiele etc. bequem erreichbar.

Objektbeschreibung

Top eingerichtetes Ein- bis Zweizimmer-Appartement im Zentrum von Vaihingen/Enz mit ca. 65 qm Fläche auf zwei Ebenen; Ideal für Einzelpersonen, Studenten und Wochenendpendler. Ab sofort frei

  • Bad mit Dusche, daneben WC
  • Einbauküche (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank)
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • elektrische Rollläden (per App steuerbar)
  • Ausstattung: komplett möbliert (Markenschränke Fa. Nolte)
  • neue Waschmaschine
  • neues Schlafsofa
  • Zustand: sehr gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Internet
  • Heizart: Zentralheizung Erdgas/Warmwasser: E-Boiler
  • Mietpreis kalt: 675 Euro (mtl.)
  • Nebenkosten: 150 Euro (mtl.) – verbrauchsabhängig
  • Energieklasse: F (181,4 kWh/qm) gültig bis 10/2033

  • bitte keine Anfragen „Amt zahlt Miete“!

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Michael Endres
agentur74
Spritzbergstr. 34
74889 Sinsheim/Elsenz

Kontakt

Telefon:  07261 977891
Telefax:  07261 12807
E-Mail: info@agentur74.com

EU-Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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Quelle: eRecht24